1月20日，北京住房公积金惩办中心（以下简称“公积金中心”）革命租房索要业务，推出“索要住房公积金直付房租”（以下简称“直付房租”）业务模式开yun体育网，进一步加大对住房公积金缴存东说念主租出住房复旧力度。

　　据了解，在“直付房租”模式下，缴存东说念主无需先交房租，再苦求索要公积金，切实平缓缴存东说念主租房资本；住房出租机构可终了房钱实时收取，平缓现款流压力，莳植商场概述竞争力。

　　另外，记者梳理，近日，天津、鞍山、福建省等多地发布住房公积金新政。业内东说念主士预测，2025年，公积金战术仍将是各地促进需求开释的迫切战术标的。

　　北京试点公积金“直付房租”业务

　　1月20日，北京住房公积金惩办中心发布《对于开展索要住房公积金直付房租业务试点使命的见告》。其中提倡，与试点住房出租机构互助开展“直付房租”业务模式。《见告》自1月20日起试行。

　　据了解，“直付房租”是指公积金中心把柄缴存东说念主的授权和苦求，按月将缴存东说念主可索要的住房公积金从其住房公积金账户径直划转至试点住房出租机构指定账户，用于支付房租的索要样貌。

　　在“直付房租”模式下，缴存东说念主无需先交房租，再苦求索要公积金，切实平缓缴存东说念主租房资本；住房出租机构可终了房钱实时收取，平缓现款流压力，莳植商场概述竞争力。

　　“直付房租”业务，通过联通住房出租机构平台，终了缴存东说念主租房、公积金索要，“一次苦求，按月支付，自动到账，一站办结”，主要有三方面亮点。

　　一是减要件，“零材料”提苦求。公积金中心通过与试点住房出租机构数据互联，自动赢得房屋租出信息，顺应条目的缴存东说念主无需提供租房发票、房屋租出协议等材料，即可“零材料”苦求。

　　二是优历程，“一站式”办业务。通过试点住房出租机构平台端发起，页面自动交互跳转，缴存东说念主即可完成鉴定协议、租出备案、索要公积金、支付房租一站办理。

　　三是简操作，“自动付”交房钱。在索要事项奏效时辰，无需缴存东说念主逐月发起苦求，公积金中心在每月房钱账单应酬日前一日，将住房公积金自动划转到试点住房出租机构指定账户用于支付房租，最高全额抵扣，有劲促进住房耗尽。

　　当今，共有4类租房索要类型不错苦求“直付房租”业务：一是租住商品住房索要；二是多子女家庭租住商品住房索要；三是租住保险性租出住房（以下简称“保租房”）索要；四是租住专家租出住房（以下简称“公租房”）索要。

　　当今与公积金中心互助的住房出租机构有3家，包括北京保险房中心有限公司，试点花样为公租房：北辰福第花样、富力阳光好意思园花样；建信住房工作（北京）有限连累公司，试点花样为保租房：创业之家花样、寓见将来公寓花样（南中轴花样）、星光视界花样、礼士居花样；北京信富住房租出有限公司，试点鸿沟为该公司在野阳、海淀行政区域内运营的商品房租出住房。

　　多地发布公积金新政

　　记者梳理，近日，天津、鞍山、福建省等多地出台住房公积金新政。

　　其中，天津市住房公积金惩办中心发布《对于在北京市、河北省租出保险性租出住房索要住房公积金关系战术的见告（征求想法稿）》。其中提倡，员工在北京市、河北省租出保险性租出住房，可参照在天津市租出保险性租出住房索要战术索要住房公积金。天津市住房公积金惩办中心通过世界住房公积金监管工作平台向房屋方位地住房公积金惩办中心核实无误的，员工本东说念主及妃耦可苦求索要住房公积金支付房租，每月索要金额统统不向上月现实房钱。

　　鞍山市住房公积金惩办中心发布《对于障碍部分住房公积金索要和贷款战术的见告》。其中提倡，优化全款购房索要战术，每套房产可索要两次住房公积金，每次索要额为苦求日前一个月公积金账户余额，累计索要额不向上总房款。优化欠缴员工索要战术，取消欠缴单元必须补皆欠缴住房公积金智商索要公积金的收尾。优化租房索要战术，取消有过其他住房耗尽索要记载的，不得以租房为由索要住房公积金的收尾。同期，障碍贷款战术，取消原仳离满1年以上才可苦求住房公积金贷款的收尾。优化他乡贷款，莳植他乡缴存员工贷款最高额度。开展他乡缴存员工商转公贷款业务。

　　福建省住建厅在《促进2025年一季度房地产商场发展致密开局的些许法式》中提倡，加大公积金购房复旧力度。复旧各地市把柄当地现实情况再适应莳植多子女家庭住房公积金最高贷款额度。复旧省内他乡购房索要住房公积金，复旧省内购房索要代际互助。2025年12月31日前，在省内购买自住住房且顺应购房索要条目的，购房主说念主的父母、子女可苦求索要住房公积金复旧购房主说念主购房，各地可蛊卦现实制定确定。

　　中指盘考院战术盘考总监陈娴静预测，2025年，公积金战术仍将是各地促进需求开释的迫切战术标的，如不绝莳植公积金贷款额度、延伸贷款期限等，多孩家庭、东说念主才等东说念主群的复旧力度或更大开yun体育网，世界层面裁减公积金贷款利率也存在一定预期。